Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Πωλείται μοναδική μονοκατοικία 320 τ.μ. σε οικόπεδο 252 τ.μ. στα Βόρεια Προάστια, στην ήσυχη και ζητούμενη περιοχή Λυκόβρυση, πλησίον της Αγίας Ειρήνης και κοντά στο Αγγλικό σχολείο St Catherine's.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2009, ευρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και έχουν χρησιμοπιηθεί ποιοτικά υλικά.
Απλώνεται σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο με πατάρι, 1ο όροφος) και προσφέρει άνεση, φως και πρακτικότητα σε κάθε της γωνιά.
Το ισόγειο 100 τ.μ. περιλαμβάνει ένα εντυπωσιακό σαλόνι με τραπεζαρία, τζάκι και ύψος 5,3 μέτρα, με σκάλα έχουμε πρόσβαση στο πατάρι 30 τ.μ. που διαθέτει καθιστικό και θέα στον κήπο, εκεί εχει δημιουργηθεί ένας ήρεμος χώρος για χαλάρωση.
Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές.
Απο το ισόγειο έχουμε άμεση πρόσβαση στον κήπο.  
Στο υπόγειο 100 τ.μ. θα βρείτε 1 υπνοδωμάτιο, wc επισκεπτών, laundry room, δύο αποθήκες, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης.
Ο πρώτος όροφος 90 τ.μ. φιλοξενεί 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντες.
Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής, με θερμοπρόσοψη, ψευδοροφή, διπλοί υαλοπίνακες, και κουφώματα αλουμινίου.
Στα επιπλέον χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ανελκυστήρας, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση.
Η κατοικία διαθέτει επίσης άριστα διαμορφωμένο κήπο, ενώ βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες.
Μια εξαιρετική ευκαιρία για οικογένειες που επιθυμούν έναν συνδυασμό άνεσης, ποιότητας και ησυχίας, σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αττικής.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του.
Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης.
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.