Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Τοποθεσία : Πόρτο Ράφτη, Χαμολιά, οικισμός Πολυτεχνείου.
Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, υψηλής αισθητικής, πολυτελής, νεόδμητη, μεζονέτα 229 τμ,  τριών επίπεδων, πρόσοψης, διαμπερής, γωνιακή, έτος κατασκευής 2023, κήπος, κοινόχρηστη πισίνα, σε συγκρότημα τριών κατοικιών, οικόπεδο  1.191 τμ, καταπράσινη περιοχή, θέα θάλασσα και απόσταση 800 μέτρα από την θάλασσα, απόσταση 5’ οδικώς από Πόρτο Ράφτη, 35 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας και 18 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.
Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο αποτελείται από,
Ισόγειο 84 τμ, σαλόνι, τζάκι, μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ενιαίος χώρος σαλόνι κουζίνα, WC επισκεπτών, αποθήκη, laundry room, άμεση πρόσβαση στο κήπο.
1ος όροφος  79 τμ, τρία master υπνοδωμάτια με τα μπάνια τους en suite, μπαλκόνια.
2ος όροφος 66 τμ, σαλόνι, γραφείο, WC, μπαλκόνι.
Ανέσεις και παροχές :
Προ εγκατάσταση Fan coil για ψύξη θέρμανση.
Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, διπλοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά.
Πόρτες ασφαλείας.
Προ εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού.
Ηλιακός θερμοσίφωνας.
Τριφασικό ρεύμα.
Θυροτηλεόραση.
Ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα.
Κοινόχρηστη πισίνα 80 τμ.
Μεγάλος και άριστα διαμορφωμένος κήπος.
Αποθήκη στο υπόγειο.
Τρείς θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του.
Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης.
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.