Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Πωλείται – Διατηρητέο Νεοκλασικό Ακίνητο, Πεδίον Άρεως, Αθήνα 
Πωλείται τμήμα εντυπωσιακού νεοκλασικού διατηρητέου κτιρίου υψηλής αισθητικής, κατασκευής 1923, σε πολύ καλή κατάσταση, με πολυτελή ανακαίνιση το 2016. 
Συνολικό εμβαδόν προς πώληση 2.282 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, δίπλα στο Πεδίον του Άρεως.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους επιβλητικούς, ψηλοτάβανους χώρους (ύψος οροφής άνω των 4 μ.), τις σπάνιες γύψινες διακοσμήσεις οροφών και την ποιότητα υλικών, όπως Πεντελικά μάρμαρα και δάπεδα ξύλο. 
Είναι διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως, με διαμορφωμένους χώρους, ιδανικό για επένδυση και πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις.
Σημαντική διευκρίνιση : Η πώληση αφορά τους ορόφους του κτιρίου και δεν περιλαμβάνονται το ημιυπόγειο και το υπερυψωμένο ισόγειο.
Διαρρύθμιση – 3 επίπεδα.
Το τμήμα που διατίθεται περιλαμβάνει 3 επίπεδα (1ος, 2ος και 3ος όροφος), περίπου 700 τ.μ. ανά επίπεδο, με αντίστοιχη λειτουργική διαμόρφωση. 
Η τυπική διάταξη κάθε ορόφου περιλαμβάνει:
Αίθουσα υποδοχής.
Μεγάλους χώρους γραφείων.
Αίθουσα συνεδριάσεων.
Προεγκατάσταση για κουζίνα.
2 μπάνια / WC επισκεπτών.
Ο 3ος όροφος διαθέτει επιπλέον προνόμιο θέας προς Ακρόπολη και Λυκαβηττό.
Χαρακτηριστικά:
Αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο) + κλιματισμός.
Ανελκυστήρας.
Εσωτερική σκάλα & σφηνοειδές κλιμακοστάσιο.
Κουφώματα ξύλινα.
Τριφασικό ρεύμα.
Κατάλληλο για : Εταιρική έδρα/γραφεία, εκπαιδευτικό οργανισμό, εκθεσιακό χώρο, πολυκατάστημα ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις.
Τοποθεσία – Πρόσβαση: Σε κοντινή απόσταση από σταθμό Μετρό και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, τρόλεϊ, προαστιακός). 
Πολύ κοντά στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο. Δύο υπόγειοι χώροι στάθμευσης σε απόσταση περίπου 200 μ. εξυπηρετούν για τη στάθμευση.
Σπάνια ευκαιρία για απόκτηση τμήματος διατηρητέου κτιρίου κύρους, σε σημείο υψηλής προβολής στο κέντρο της Αθήνας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.
Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.