Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Τοποθεσία : Ιόνια νησιά, νήσος Μεγανήσι, περιοχή Σπηλιά.
Παρουσίαση αγροτεμαχίου : Διατίθεται προς πώληση, αμφιθεατρική έκταση 7.503 τμ, (δύο εκτάσεις 6.312 τμ και 1.191 τμ) με καταπληκτική θέα προς την θάλασσα, άρτιο και οικοδομήσιμο με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, απόσταση 30 μέτρα από την θάλασσα, διαθέσιμο δίκτυο ύδρευσης και ρεύματος.  
Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο.
Το Μεγανήσι είναι το μεγαλύτερο νησί του συμπλέγματος των Πριγκηπονήσων Λευκάδας, γι' αυτό και ονομάζεται έτσι, η έκταση του είναι 20.100 τετραγωνικά χιλιόμετρα, είναι το ωραιότερο νησί του Ιονίου πελάγους με καταγάλανες θάλασσες και κρυστάλλινα νερά.
Το Μεγανήσι αποτελεί δήμο του νομού Λευκάδας, στο νησί υπάρχουν τρία χωριά, το Κατωμέρι (η έδρα του δήμου από το 1990), το Βαθύ και το Σπαρτοχώρι, στον δήμο Μεγανησίου ανήκει και η γνωστή νησίδα Σκορπιός.
Η πρόσβαση στο νησί γίνεται μόνο από την πλευρά της Λευκάδας.
Για το Μεγανήσι υπάρχουν τακτικά δρομολόγια πλοίου από το Νυδρί της Λευκάδας.
Το πλοίο πιάνει στο λιμάνι του Σπαρτοχωρίου, τα Σπήλια με τη διάρκεια της διαδρομής να μην υπερβαίνει τα 25 λεπτά.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του.
Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης.
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.