Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Νέο Ψυχικό – Άγιος Γεώργιος | Πολυτελής όροφο μεζονέτα προς μίσθωση.
Στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Αγίου Γεωργίου, στο Νέο Ψυχικό, διατίθεται προς μίσθωση πολυτελής, όροφο μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2024.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από minimal αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετικά προσεγμένες λεπτομέρειες. 
Είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα.
Η μεζονέτα περιλαμβάνει 
4ος όροφος (102 τ.μ.), ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη βεράντα, ενιαίος χώρος με σύγχρονη κουζίνα με όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπαλκόνι, μπάνιο, WC επισκεπτών, χώρο για laundry room και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους.
5ος όροφος (38 τ.μ.), μεγάλη βεράντα, playroom (η χώρος γραφείου), ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο en suite καθώς και βεστιάριο και επιπλέον μπάνιο.
Διαθέτει ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδιου συστήματος, κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV, θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, οι διπλοί υαλοπίνακες, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του ακινήτου. 
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ψευδοροφές και κρυφό φωτισμό, δημιουργώντας μια σύγχρονη και ιδιαίτερα κομψή ατμόσφαιρα.
Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, boiler, σύνδεση internet και ανελκυστήρα.
Στο ακίνητο αντιστοιχούν αποθήκη 4 τ.μ. καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης με φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου στο υπόγειο.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ ο πλησιέστερος σταθμός μετρό βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων.
Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.
Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 

Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).

Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.