Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Τοποθεσία: Παράδεισος, Μαρούσι
Παρουσίαση Ακινήτου: Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στο Μαρούσι, στον Παράδεισο, διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελής χώρος γραφείων 420 τ.μ. στον 1ο όροφο. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, παρουσιάζοντας έτσι άριστη κατάσταση και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και γωνιακό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και λειτουργική διάταξη χώρων. Είναι διαθέσιμο από 01/02/2025, ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών.
Εσωτερικοί Χώροι:
Το ακίνητο περιλαμβάνει:
Χώρο υποδοχής με άνετη διάταξη.
Διαμορφωμένους χώρους γραφείων, ιδανικούς για την ομαλή λειτουργία διαφόρων τμημάτων.
Αίθουσα συνεδριάσεων με δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλων ομάδων.
Χώρο κουζίνας πλήρως εξοπλισμένο.
Τέσσερα W.C. που εξυπηρετούν άνετα το προσωπικό και τους επισκέπτες.
Ανέσεις και Παροχές:
Το γραφείο διαθέτει πληθώρα ανέσεων και παροχών υψηλής τεχνολογίας για να ανταποκριθεί στις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων:
Κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης με μονάδα VRV.
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση.
Δάπεδα από πλακάκι για εύκολη συντήρηση και κομψή εμφάνιση.
Ψευδοροφή με ενσωματωμένο επαγγελματικό φωτισμό.
Δομημένη καλωδίωση και εγκατάσταση οπτικής ίνας για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο.
Τριφασικό ρεύμα, που εξυπηρετεί τις ανάγκες όλων των ηλεκτρονικών και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων.
Σύστημα εξαερισμού που εξασφαλίζει φρέσκο αέρα και υγιεινό περιβάλλον εργασίας.
Πυρασφάλεια και πυρανίχνευση για μέγιστη ασφάλεια.
Εξωτερικές Παροχές και Ασφάλεια:
Δύο ανελκυστήρες για την εύκολη μεταφορά σε όλους τους ορόφους.
Ράμπα για πρόσβαση ατόμων με αναπηρία.
Θυρωρείο με ασφάλεια φύλαξης και σύστημα ασφαλείας με κάμερες παρακολούθησης.
Στάθμευση: Προσφέρονται έως και 12 θέσεις στάθμευσης με επιπλέον κόστος 100€ έκαστη, για την εξυπηρέτηση του προσωπικού ή των επισκεπτών.
Αυτός ο χώρος γραφείων προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για εταιρείες που αναζητούν έναν επαγγελματικό, ασφαλή και άριστα εξοπλισμένο χώρο σε στρατηγική τοποθεσία.

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν αυτόνομο, πολυτελές επαγγελματικό χώρο σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του.
Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης.
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.