Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Αθήνα, Ιστορικό Κέντρο – Πλάκα | Επαγγελματικοί χώροι γραφείων δύο επιπέδων προς πώληση.
Σε εξαιρετικό σημείο στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Πλάκας και επί της οδού Φιλελλήνων, διατίθενται προς πώληση επαγγελματικοί χώροι γραφείων συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., οι οποίοι αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα, στον 1ο και 2ο όροφο κτηρίου κατασκευής του 1978.
Ο 2ος όροφος είναι άμεσα διαθέσιμος, ενώ ο 1ος όροφος είναι μισθωμένος έως 30/09/2027, γεγονός που καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Οι χώροι βρίσκονται σε πολύ καλή κατάσταση και έχουν ανακαινιστεί το 2011. 
Διαθέτουν λειτουργική διαρρύθμιση με ανεξάρτητους χώρους εργασίας, κουζίνα και WC, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματία ή εταιρείας.
Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με απεριόριστη θέα, και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματικές χρήσεις όπως δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, ιατρείο, τεχνικό γραφείο, γραφεία διοίκησης ή έδρα εταιρείας.
Διαθέτει ανεξάρτητη ψύξη και θέρμανση μέσω μονάδων κλιματισμού τύπου split σε επιμέρους χώρους, ψευδοροφή, δάπεδα laminate, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ανοιγόμενα παράθυρα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και τριφασικό ρεύμα. Το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση έως 10 μέτρων και σταθμό μετρό σε απόσταση έως 500 μέτρων. 
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, σημεία ενδιαφέροντος και περιοχές υψηλής προβολής.
Πρόκειται για ένα αξιόλογο επαγγελματικό ακίνητο δύο επιπέδων, σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Αθήνας, ιδανικό για επαγγελματική εγκατάσταση, συνδυασμό ιδιόχρησης και εισοδήματος ή επενδυτική αξιοποίηση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.