Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Αθήνα, Γκύζη – Χώρος γραφείου προς ενοικίαση πλησίον Εφετείου Αθηνών.
Στην περιοχή Γκύζη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο πλησίον του Εφετείου Αθηνών και του Αρείου Πάγου, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινός και γωνιακός όροφος επαγγελματικός χώρος 100 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα.
Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και διαθέτει άνετους, λειτουργικούς χώρους, κατάλληλους για χρήση γραφείου, δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφείο, τεχνικό γραφείο, λογιστικό γραφείο ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα χαμηλής όχλησης.
Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής ή κύριο χώρο γραφείου, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 επιπλέον χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γραφεία ή αίθουσες συνεργασίας, 1 μπάνιο, 1 WC επισκεπτών και βοηθητικό χώρο.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι εντυπωσιακά μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα, οι οποίες προσφέρουν άνεση, φωτεινότητα και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας.
Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, τέντες, ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση.
Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική για επαγγελματική χρήση, καθώς απέχει μόλις 250 μέτρα από το Εφετείο Αθηνών και τον Άρειο Πάγο, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για δικηγορικά γραφεία και επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στον νομικό κλάδο. 
Παράλληλα οι αποστάσεις από μέσα μαζικής μεταφοράς είναι, μόλις 200 μέτρα από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και περίπου 800 μέτρα από σταθμό Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικούς οδικούς άξονες.
Σημείωση: Η πολυκατοικία δεν χρησιμοποιεί την κεντρική θέρμανση πετρελαίου. 
Ο μισθωτής θα πρέπει να τοποθετήσει μονάδες κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, σύμφωνα με τις ανάγκες του.
Το ακίνητο διαθέτει νέα έπιπλα κουζίνας, νέα υδραυλική εγκατάσταση στην κουζίνα, καθώς και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.