Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Άνδρος – Μελίδα, Πιτροφός | Μονοκατοικία με απεριόριστη θέα, προς πώληση.
Στον ήσυχο οικισμό Μελίδα, στη δημοτική κοινότητα Πιτροφού Άνδρου, σε υψόμετρο 420 μέτρων, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων, σε οικόπεδο 715 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε γαλήνιο φυσικό περιβάλλον, διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα στο γύρω τοπίο. 
Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση.
Οι χώροι κατανέμονται ως εξής:
Ισόγειο 61,30 τ.μ.: σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο.
1ος όροφος 37,40 τ.μ.: σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο.
Βοηθητικοί χώροι 36,90 τ.μ.
Η κατοικία είναι φωτεινή και διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθηκευτικούς χώρους, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι. 
Η θέρμανση γίνεται με σόμπα. 
Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω μονοπατιού, χωρίς δυνατότητα άμεσης προσέγγισης με αυτοκίνητο, η απόσταση από τον δρόμο είναι 130 μέτρα. 
Το στοιχείο αυτό ενισχύει τον ήσυχο χαρακτήρα της τοποθεσίας και την αίσθηση απομόνωσης μέσα στη φύση.
Απέχει περίπου 5–6 χλμ. από τις παραλίες Χαλκολιμνιώνας και Αποθήκες, 9 χλμ. από τη Χώρα της Άνδρου και 24 χλμ. από το λιμάνι του Γαυρίου.
Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για εξοχική κατοικία ή προσωπικό καταφύγιο, με δυνατότητες ανάδειξης μέσα από την ανακαίνιση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.
Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 

Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).

Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.