Διατηρητέο νεοκλασσικό κτήριο προς πώληση στο ιστορικό κέντρο, 400 τ.μ. 2.800.000€


Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Κωδικός Ακινήτου: 5400
  • Κτήριο
  • 400 τ.μ.
  • Μεταχειρισμένο Ανακαινισμένο
  • Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος, δώμα ορόφου
  • 1895 Έτος Κατασκ.
  • Διατηρητέο νεοκλασσικό κτήριο προς πώληση Έτος ανακαίνισης
  • Διαμπερές, Προσόψεως
  • 300 τ.μ. Οικόπεδο Ακινήτου
  • Νεοκλασσικό
  • 2006 Συνολικές θέσεις στάθμευσης
  • Αριθμός Επιπέδων: 4
  • Ελεύθερο / Διαθέσιμο από: 29/01/2017
  • Αυτόνομη Θέρμανση
  • Κλιματισμός
  • Φυσικό Αέριο
  • Διαμπερές

Περιγραφή Ακινήτου

Διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο αρχικής κατασκευής
έτος 1895 ισόγειο
έτος 1925 1ος όροφος και δώμα ορόφου
συνολικό εμβαδόν κτιρίου περίπου 400 τ.μ
Περιγραφή κτηρίου :
Ισόγειο : 165 τμ ( με υπόγειο 50 τμ)
1ος όροφος : 165 τ.μ
Δώμα ορόφου : περίπου 70 τμ
Ριζική ανακατασκευή κτιρίου έτος 2003 έως 2006
Διατηρήθηκαν μόνο οι πλευρικοί εξωτερικοί πέτρινοι τοίχοι του κτιρίου οι οποίοι ενισχύθηκαν με σιδερόπλεγμα και εφαρμόστηκε ισχυρό παχύρευστο μπετόν (γκανάιτ) σε όλη τους την έκταση.
Το ίδιο εφαρμόστηκε σε όσους εσωτερικούς τοίχους διατηρήθηκαν (φέροντες οργανισμοί οι οποίοι υπεδείχθησαν από τη στατική μελέτη του κτιρίου).
Διατηρήθηκε το εξωτερικό ύφος και η αρχιτεκτονική του κτιρίου και εσωτερικά έγιναν μεταρρυθμίσεις σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου αρχιτεκτονικού σχεδίου οι οποίες υπεβλήθησαν για την έκδοση οικοδομικής άδειας.
Η οροφή του ισογείου (πάτωμα του ορόφου) ενισχύθηκε με σιδηροδοκούς ΗΤΑ σύμφωνα με την μελέτη, αντοχής ενός τόνου ανά τετραγωνικό μέτρο.
Διατηρήθηκε το μεγαλύτερο μέρος ξύλινων αντικειμένων (πάτωμα – κουφώματα – εσωτερική σκάλα προς 1ο όροφο – εξωτερικές πόρτες κ.λ.π) στα οποία εφαρμόστηκε αμμοβολή, εκτιμήθηκε η κατάστασή τους και εφαρμόστηκαν ειδικά υλικά και μπογιές με τη μέθοδο πατίνας.
Διαρρύθμιση κτηρίου :
Ισόγειο : Χώρο σάλας περίπου 90 τμ με μπάρα (σε 2 όμορους χώρους), τουαλέτες (ανδρών, γυναικών) και κουζίνα με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο.
Στο βάθος του ισογείου υπάρχει αυλή περίπου 100 τμ
1ος Όροφος : Στον όροφο υπάρχει μια ενιαία σάλα εστιατορίου περίπου 60 τμ,και συνέχεια αυτής υπάρχει ένας χώρος που περιλαμβάνει αίθριο (στεγασμένο μπαλκόνι με γυάλινη κατασκευή), καθώς τουαλέτες (ανδρών, γυναικών) και παρασκευαστήριο (βοηθητική κουζίνα ορόφου).
Δώμα Ορόφου: περίπου 70 τμ (rest room και λογιστήριο) και ευρύχωρο μπαλκόνι.

Περιοχή του Ακινήτου στον Χάρτη

Εγγραφή στο Newsletter